Pengamat: Proyek Properti di Cempaka Putih Bakal Memiliki Nilai Tinggi

Kawasan elit di Kelapa Gading, Jakarta Utara ternyata berdampak positif kepada harga properti di sekitarnya. Salah satu yang terkena dampaknya yaitu kawasan hunian di Cempaka Putih.

“Harga properti di Kelapa Gading sudah tinggi, sehingga kalau kita bangun proyek apapun di Cempaka Putih pasti harganya akan terus naik,” kata Kepala Riset dan Konsultan Savills, Anton Sitorus di Jakarta, Rabu (24/2/2016).

Sehingga tidaklah heran, kata Anton, kalau saat ini terdapat tiga pengembang besar yang masuk ke kawasan ini, serta semuanya sedangkan dalam proses pembangunan konstruksi.

Meskipun diakui Anton untuk mengoptimalkan harga properti di kawasan tersebut, pengembang harus kreatif dalam menjual produknya mengingkat kebijakan Pemprov DKI mengenai koefisien lantai bangunan (KLB) dan koefisien dasar bangunan (KDB) sangat ketat.

“Wajar kalau ketat mengingat Jakarta merupakan kota terintegrasi sehingga pembangunan harus tertata sesuai dengan perencanaan yang ada baik itu hunian maupun komersial,” ujar dia.

Anton mengatakan untuk meningkatkan nilai properti di Cempaka Putih sebenarnya sangat mudah, namun apabila pengembang bisa membangun proyek mix use akan memberikan nilai tambah agar nilainya bisa cepat meningkat.

“Seperti Kelapa Gading dulunya hanya rawa-rawa, tetapi setelah berkembang seperti sekarang membuatnya menjadi salah satu kawasan yang paling dicari di Jakarta,” kata Anton.

Source: Tribunnews

By | 2016-05-03T10:31:08+00:00 May 3rd, 2016|Newsletter|0 Comments