Investasi Hunian di Cempaka Putih Punya Nilai Tinggi

Kepala Riset dan Konsultan Savills, Anton Sitorus, mengatakan, investasi hunian di kawasan Cempaka Putih memiliki nilai yang tinggi, mengingat kawasan tersebut dekat dengan kawasan elit Kelapa Gading.

“Harga properti di Kelapa Gading sudah demikian tinggi, sehingga kalau kita bangun proyek apapun di Cempaka Putih pasti harganya akan terus mengalami kenaikan,” ujar Anton di Jakarta, Senin (29/2).

Menurutnya, saat ini terdapat tiga pengembang besar yang sedang mengembangkan proyeknya di kawasan tersebut. Sebagai sunrise property, terdapat tiga proyek yang akan hadir di kawasan tersebut, yaitu Holland Village, Kensington, dan Sedayu City. Terbaru, Gamaland ikut meramaikan pasar dengan meluncurkan Arandra Residence. “Hebatnya lagi, semuanya sedangkan dalam proses pembangunan konstruksi,” papar Anton.

Anton mengakui, untuk lebih mengoptimalkan harga jual properti di kawasan tersebut, pengembang harus kreatif dalam memasarkan produknya mengingkat kebijakan Pemprov DKI mengenai KLB dan KDB sangat ketat.

“Wajar kalau ketat. Jakarta merupakan kota terintegrasi sehingga pembangunan harus tertata sesuai dengan perencanaan yang ada baik itu hunian maupun komersial,” ujar dia.

Untuk meningkatkan nilai properti di Cempaka Putih, lanjut dia, sejatinya sangat mudah. Hal tersebut, dapat dilakukan pengembang dengan cara membangun proyek mix use yang bakal memberikan nilai tambah agar proyeknya bisa cepat meningkat.

“Seperti Kelapa Gading dulunya hanya rawa-rawa, tetapi setelah berkembang seperti sekarang membuatnya menjadi salah satu kawasan yang paling dicari di Jakarta,” kata Anton.

Pengamat properti, Ali Tranghanda, mengatakan, untuk mendongkrak nilai properti, pengembang dapat membangun proyek mix use terintegrasi sehingga bukan sekedar membeli hunian tetapi semua fasilitas bisa diperoleh di kawasan tersebut.

“Untuk segera meningkatkan nilai jual properti di kawasan tersebut, pengembang dapat membangun komersialnya terlebih dahulu. Setelah itu, dilanjutkan dengan hunian,” beber Ali.

Kawasan Cempaka Putih, kata dia, juga harus mendapat dukungan fasilitas yang lebih lengkap, mengingat kawasan ini sudah memiliki jalan utama yang menuju jantung kota Jakarta.

“Sektor properti yang ingin dikembangkan di kawasan tersebut harus memiliki desain yang lebih kompak agar memiliki nilai yang tinggi,” tambahnya.

Source: BeritaSatu.com

By | 2016-05-03T10:44:07+00:00 May 3rd, 2016|Newsletter|0 Comments